BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
(2022年度工程造价学术论文一等奖）
(2022年度工程造价学术论文一等奖）
江西鼎诚工程咨询有限公司 周晓 冯堂琴 刘燕 陈可梁
【摘要】随着信息技术的飞速发展，各种高科技产品在建筑行业得到了广泛的应用，BIM技术就是其中的一项，具体地说，BIM是一种具有可视化、模拟性和协调性的模型，并且在施工项目管理中具有很大的实用价值，对提高施工管理的效率和质量具有很大的作用。因此，BIM技术在中国建筑行业的发展具有重要意义。
【关键词】BIM技术；建筑工程；造价管理
引言
信息化的发展，为人们的生产、生活提供了极大的方便，还要与传统技术相结合，使工作效率得到了显著的提高。由于环境保护政策、劳动力“用工荒”、建筑材料价格的不稳定有诸多不确定因素，施工企业必须通过信息化手段进行组织管理、施工改革，因此，员工要打破发展的瓶颈，跟随时代前进，创造更多的利润，更好地实现建筑产业的创新。BIM技术作为一项贯穿整个项目周期的信息技术，目前，已有很多施工单位在施工中采用 BIM技术，并收到了较好的效果。
一、BIM技术的概述
在建筑工程的全过程中，利用 BIM技术进行数字仿真技术，能够有效地对各种实际情况进行模拟与处理。更为重要的是，工作人员可以对建筑工程施工中可能发生的一系列问题进行预先的评估与分析，并在此基础上，提出了多种应对措施，以保证建筑工程的安全、稳定，使建筑工程造价管理的总体质量得到有效提高。BIM技术在工程造价中占有举足轻重的地位，所以在建筑工程中运用 BIM技术是非常有必要的。
二、BIM技术在建筑工程造价管理的特点
通过 BIM技术的合理运用，可以对各部门所需的资料进行统一、高效的收集、整理，并根据实际状况客观地分析建筑工程涉及的有关资料，从而达到全面的管理与控制。这种方法既能从根本上有效地管理和控制工程造价错误，又能节约投资。此外，在全面实施 BIM技术时，要强化工程造价管理可视化，合理运用数字仿真方法，客观地分析当前存在的问题，不仅可以确保施工项目质量，还可以有效地改善施工项目的成本管理。
（一）可视化特点
可视化是指施工单位在施工过程中，利用 BIM技术，将施工项目的所有信息以图像的形式呈现在电脑上，展示施工全过程，从而为工程管理工作提供支撑。与传统的二维建筑管理相比，BIM技术能够降低建筑工程管理的难度，为用户提供更多的直观数据，并有效地提高建筑工程管理的准确性和实时性。因此，BIM技术在施工过程中的应用尤其突出，对于确保施工项目的顺利进行有着十分重要的意义。
（二）协调性特点
BIM技术在建筑领域的应用有一定的促进作用。所谓的协调，就是指能够对建筑工程进行事先的调整，在此基础上，运用 BIM技术对项目进行预监测，以保证建筑工程的顺利实施。另外，在建设项目的不断扩张中，引进了大量的高技术设备，使得项目的复杂性不断提高，为了施工单位和员工价值得到最大程度的发挥，必须运用 BIM技术提高项目管理的协调性，以达到对工程管理过程中可能出现的冲突和矛盾进行事先管控，使各部门的工作人员相互协作，从而提高施工的效率和质量。
（三）进一步提升建筑工程量的准确性
建筑单位的成本管理是由人工完成的，施工人员根据自己的工作经验，对项目的进度、成本、资源等进行合理的分配，很显然，施工成本的管理方法是有主观的，但缺乏科学性。
工作人员运用 BIM技术进行三维模型化，增加了时间、成本、人力资源的配置，使成本管理质量和水平得到了明显的改善。5 D模式可以整合数据库中的各类数据，科学合理地分配项目进度、成本和资源，此外， BIM 5D模型还可以根据建筑工程需求，充分发挥所具有的时间和费用，对所需的人工、机械、建材等进行动态分析，而且这些动态数据的分析结果与实际情况相差不大，可以据此做出相应的调整，保证工程造价管理的科学性和精确性。
三、BIM技术在建筑工程造价管理的优势
（一）共享信息数据
在建筑工程造价管理中，应根据具体情况，合理地处理各类数据资料。传统的建筑工程造价管理无法保证项目成本的高质量和高效率，同时也很难实现信息共享。在推进建筑工程造价管理的过程中，管理者可以根据具体情况，合理地使用各种不同的数据信息，比如把数据信息直接存储到相应的电脑或者云端。传统的方法是将各种数据信息在已有的纸质文档中进行存储和加工。从当前建筑工程造价管理的角度来看，这两种方式都有其优点和缺点。通过分析，工作人员能够在造价管理的基础上，对所涉及的各类数据进行筛选和处理，然后，通过二次访问或引入、使用各类数据资料，可以极大地提高施工的效率和精度。
BIM技术的合理应用不仅可以提高施工造价的管理水平，而且还能全面掌握和理解各种不同的数据信息，满足建筑工程建设的基本需求。结合当前 BIM数据库建设和具体应用的状况，使工作人员能够根据实际状况，准确、高效地查询有关数据，从而加深理解建筑工程项目成本的各项指标，提高施工成本的精准度。另外，BIM技术的合理应用，可以有效地推动自动计算的目标，避免因人为原因而导致的一系列不利后果，避免了企业在经济上的重大损失。
（二）造价精细化管理
在传统的建筑工程中，通常运用技术人员的经验对工程造价进行有效的管理与控制。然后，工作人员把 BIM技术应用于成本管理，可以对施工过程中涉及到的成本、时间等进行综合分析，从而提高施工质量。对于整个建筑工程来说，在进行规划、施工时，能够从实际出发，获得一系列可靠、安全、合理的信息资料。通过对 BIM技术的合理应用，可以建立符合实际建筑工程需求的施工模式，更好的促进在不同阶段的造价管理与控制信息的有效使用，从而实现成本的精细管理。
四、BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
（一）BIM 在项目决策阶段的运用
BIM技术应用于建筑工程，可以有效地降低工程造价，提高工程质量。同时，运用 BIM技术，可以有效地解决工程建设中遇到的各种问题，从而实现工程造价的整体控制，确保工程项目的顺利进行。例如，BIM技术能够正确地发现建筑工程中存在的问题，为工程前期的控制和投资的精确性提供参考[1]。
（二）在场地分析中的应用
在建筑工程建设中，施工现场的环境往往会影响到项目的设计和施工质量，所以，必须在工程前期进行勘察和分析，这是一项相对复杂、技术含量较高的工作。比如，在进行施工现场参数分析时，由于工作人员的专业素养较低，容易造成定性分析，并且忽视定量分析，从而给工程建设造成困难。特别是，员工可以利用 BIM技术对工程进行分析、定性、定量、现场仿真，为员工提供多种资料，使工程进度更合理[2]。
（三）BIM 技术在项目维护阶段的运用
建筑工程竣工后的维修与管理一直是急需解决的问题，比如，通过 BIM技术和 RFID技术，对门禁和设施进行了改进，在不同的部件上安装了电子标签，通过读取装置可以快速、准确地定位到设备的具体位置，然后将修改后的数据输入到 BIM实体管理系统中，以便于了解各系统和设备的工作情况。BIM技术为工程的后续工作提供了高质量、高效率的服务[3]。
五、BIM技术在建筑工程造价管理的现状
工程造价管理的推行，既能确保工程的顺利进行，又能为工程带来较大的经济利益。但是，在目前的情况下，我国定价管理还存在着许多问题，使得企业价格管理工作的效率很低。在项目成本的制定和执行过程中，往往采用预算和决算等各种方法，无论项目的哪一部分，都会涉及到大量的资料。此外，在计算的时候，要仔细地分析各种数据，往往会耗费大量的人力和资源。此外，建设项目各方面的需求不同，造价资料与规范之间往往有很大的出入，如果造价资料与实际情况有出入，很可能会造成成本的上升。
建筑工程的施工质量是一个非常关键的问题。而对建设单位而言，不仅要重视建设项目的施工质量，还要对工程成本进行严格的控制，这样才能达到最大的经济效益。但是，在实际造价管理中，却有许多问题，比如：造价管理的有效性与信息的处理速度等。在工程成本信息处理中，由于大量采用手工作业，造成了成本管理的困难。另外，信息处理的缓慢和不清晰的传递，可能会发生一些意想不到的状况，因此，这就给施工企业的定价带来了很大的难度。
六、BIM技术在建筑工程造价管理中的措施
（一）加大对工程造价管理人员 BIM 技术知识及技能的培训力度
BIM技术已成为建筑业发展的必然趋势，同时，在日益激烈的市场竞争中，建筑工程造价工作者要想获得自己想要的数据，工作人员必须制度培训方案。因此，建筑管理要与时俱进，不断地学习、掌握新的技术，定期组织施工人员进行 BIM仿真及实际操作训练，以便获得最新的技术资料，提高工人的技术水平，使之更好地适应信息化时代的发展[4]。
（二）提高对 BIM 数据模型应用的重视程度
在工程造价管理中，造价人员要了解 BIM技术与建筑工程相互的合，然后，工作人员要结合建筑工程的实际情况，对数据、劳动力、建设材料、设备等进行了全面、系统的分析，并作出科学的决策[5]。
（三）科学运用计划功能
工程造价管理人员要充分利用 BIM模型数据库中各种资料的功能，了解施工材料、人工、机器设备的租赁费，同时对一定时期内的工程成本进行精确的测算，为施工过程进行资源合理分配。为改善工程造价管理工作，除了要提供大量的资料外，还要将工程造价资料及时录入到 BIM数据库中，从而进一步强化数据库的功能，为工程造价管理提供可靠的数据[6]。
七、结语
总之，对施工单位来说，工程造价管理是建筑工程管理的中心环节，它对公司的长远、可持续发展具有重要意义，因此，建筑单位要加强对工程造价管理管理，并引入先进的管理技术。BIM技术以自身信息化管理能力在诸多管理技术中独树一帜，并在工程造价管理中的应用越来越广泛，为企业提高工程造价管理水平打下了坚实的基础，更好的保证工程造价管理的有效发挥，为建筑业的持续发展提供了持续发展的动力。