BIM技术在全过程工程造价管理中的运用
(2022年度工程造价学术论文一等奖）
(2022年度工程造价学术论文一等奖）
江西华灏工程造价咨询有限公司 刘谊 方雷刚
【摘要】全过程工程造价管理一直是建筑项目成本管理的重点，但因为涉及因素众多，没有建立造价数据信息平台，实际管理水平与预期管理存在差距。BIM技术是信息模型化的过程，能够合理预估经济损失，实现造价管理的全过程控制。因此，需要了解到BIM技术在项目投资决策、项目设计、项目招投标和合同管理、项目施工四个阶段的应用情况，明确技术应用要点，制定切实可行的技术措施，从而提升BIM技术在全过程工程造价管理中的应用效率，确保工程项目投资收益的最大化。
【关键词】BIM技术；造价管理；投资决策；项目设计；项目施工
信息技术发展推进工程管理技术创新，工程项目工作人员利用新型技术进行项目的全过程管理，其中，BIM技术广泛应用于工程造价管理中，体现出造价管理可视化、虚拟化的优势，提升了全过程造价管理水平，为建筑工程项目发展提供保障。为此，应加强BIM技术分析，了解各环节应用程序，从而降低成本支出，提升建筑企业收益。
一.BIM技术在全过程工程造价管理中的应用优势
（一）构建信息模型，合理预估经济损失
工程全过程造价管理是指工作人员在建筑工程的投资决策、项目设计、招投标、施工四个方面进行造价控制，从而完成统一部署及合理规划，以此降低工程成本支出，将工程投入控制在允许范围内。BIM技术的本质为建筑工程实体功能数字化技术手段，在应用过程中可以通过可视化操作方法全过程把控造价管理内容和进度，并利用信息模型反馈建筑内容及各环节的造价管理情况，预测可能出现了建筑风险和经济损失，从而在合理预估的基础上做出防范措施，避免出现工程亏损情况，提升建筑工程经济效益。
（二）制定管理控制方案，实现造价管理的全过程控制
BIM技术具有模拟功能，可以在较短时间内获取建筑工程的性能信息和功能要求，从而在建筑模型的引导和计算下整合施工周期信息，制定建筑管理控制方案[1]。从造价管理角度来说，管理人员可以在控制方案的基础上落实全过程管理方法，真正实现造价管理的有效控制。另外，通过BIM技术还可以预测建筑工程效益情况，从而提升造价管理效率，避免出现资源浪费情况，提高建筑工程的科学性。
二.BIM技术在全过程工程造价管理中的具体应用
（一）BIM技术在项目投资决策方面的应用
一般来讲，工程项目建设需要进行前期调研，而项目投资决策正是在前期调研基础上进行的项目规划，结合调研数据构建投资计划，从而保证建筑工程投资的合理性。同时，工程项目的参与人员会对项目建设的经济价值、可行性等进行分析，确定最佳施工计划。根据原有施工经验了解到，项目投资决策阶段的意见对后期工程造价管理有重要影响，甚至直接决定工程项目造价管理的成功与否。为此，应提升投资决策阶段项目造价管理的科学性和有效性，利用BIM技术建立工程造价信息模型，储存和分析建筑工程各类工程信息。在BIM技术应用过程中，每一位项目参与人员都可以参与讨论，工作人员借助BIM技术计算和统计项目数据，模拟和演示具体建设内容，并以此建立项目预算管理体系，按照各阶段工程需求进行分配。在精确计算的基础上优化原有项目投资决策阶段预算管理计划，提升造价管理水平。
（二）BIM技术在项目设计方面的应用
根据建筑工程全过程造价管理了解到，项目设计阶段的费用占比偏低，但设计方面的管理效益对造价产生一定影响。工程项目设计与建筑各方面内容相关，比如说水暖电等多个领域都需要进行优化，而设计阶段的合理规划能够为众多施工提供便利，提升专业施工的合理性与协调性，从而在一定程度上影响了造价管理效果。BIM技术具有可视化操作功能，能够大量分析设计阶段的数据信息，并借助BIM技术模型动态展示节能设计和日照分析等内容。之后工作人员按照模型反馈信息确定当前设计存在的不足，进而制定有效的改进和优化方法[2]。另外，BIM技术的可视化功能能够支持工作人员从模型中预测施工即将发生的问题，从而提前查明原因，消除隐患，避免出现风险事件。而且，工作人员通过碰撞检查和建筑系统等方法分析项目可能存在的成本上升问题，并以此制定切实可行的解决方案，提升工程项目全过程造价管理水平，避免后续施工环节出现造价问题。
（三）BIM技术在项目招投标与合同管理方面的应用
建筑工程项目招投标阶段的造价管理需要注重造价信息的真实性和有效性，施工人工应提前委托专业机构编制招投标文字内容。施工人员可以通过计量计价方式检查甲方清单信息，但这种计算方法存在一定人为影响，无法满足客观准确需求，应利用BIM技术建立工程信息化模型，将相关建筑工程量数据纳入其中，进行数据的统一处理，一方面能够提升招投标管理效率，为后续工作提供便利，另一方面可以达到模型多用的目标，并储存相关建筑信息，为施工工作提供支撑。另外，在合同管理过程中，利用BIM技术汇总建筑信息，工作人员仅需在计算机上输入相关变更数据，即可完成工程造价的调整工作，降低了工程经济损失，避免发生矛盾。
（四）BIM技术在项目施工方面的应用
建筑工程施工阶段的造价管理是以发承包双方合同内容为依据及时结算工程款，在具体工作中会根据现场施工情况和相关材料变更证明等进行造价管理。但因为众多资料来自于不同部门，造价数据过于分散，工程款申请工作和审核程序较为繁琐，很难及时确定工程款进度，影响了工程项目造价管理水平。因此，可以根据BIM技术模型整合施工进度、成本、合同、物料等综合信息，建立BIM5D建筑信息模型（图1），该模型具体包括工程计量、合约管理、物资提量、施工模拟、质量安全等内容，可以为造价管理人员提供进度、成本、物料管理、安全管理等各方面数据，及时获取工程款阶段的需求信息，为项目精细化造价管理奠定基础[3]。另外，BIM5D模型在整合各项工程结算数据外，也可以合理统筹施工工序、人机材料，缩短工期、减少施工变更，从而提升成本管控能力，提高建筑工程造价管理质量。
三.提升BIM技术在全过程工程造价管理中应用效率的建议
BIM技术作为实体建筑功能与数字化技术的结合体，能够有效提升全过程工程造价管理水平，为建筑工程的长远发展提供助力。因此，工程造价工作人员需要了解到BIM技术的应用价值和影响，分析BIM技术的应用要点，了解技术原理，提升BIM技术在工程造价决策、设计、招投标、施工等阶段的应用效率，保证项目投资决策的科学性，使造价管理符合预期需求。另外，项目造价工作人员还需要按标准落实操作行为，提升BIM技术操作水平，满足各种项目造价管理需求。
四.结语
BIM技术根据信息承载特性动态联系建筑工程造价管理的各项数据信息，不断优化造价管理技术，不仅解决了以往造价管理存在的问题，也提升了工程成本控制能力，实现了全过程造价管理的目标，为工程项目各阶段造价管理提供推动力。但在具体应用中还需要做好技术研发和探索，加强相关部门的经济投入，在BIM技术可视化与虚拟化功能的基础上合理布局，扩大BIM技术的应用范围，提升建筑工程经济效益，为建筑行业长远发展提供保障。